2022년 8월 자산 변동

2022년 8월 결산

1. 아파트의 KB시세가 2000만원 떨어짐 -2000만원

1. 리얼티인컴의 리밸런싱으로 인해
약 8,352,928원 151주 매도

매도한 예수금으로인해 추가입고된 금액은 2,464,218원 포함해서
12,661,784원을 2022년 8월에
SPLG ,SPYG의 분할 매수

전체 비중은
리츠 : 28.5% , SNP500 36.5% , 나스닥100 :33.2%

리얼티인컴 매도한 금액으로 인한 양도소득세 250만원 감면 하고
2023년 5월 종합소득세 신고때 90,855원 세금납부 확정

월간수익률 -2.61% , -2,513,467원 손실
KODEX 미국S&P500TR (379800) 레퍼런스 는 0.16% 증가

2022년 08월 31일

11,930

2022년 08월 01일

11,910

최종 총 수익률은 -2.77%

근본 레퍼런스인 SPY ETF의 2022년 8월 수익률은
-3.79% 하락

환율 2022년 8월1일 -> 8월31일 변화량은
+3.02% 증가

그러므로 KODEX 미국S&P500TR (379800) 는 TR계산하지 않고
8월의 수익률은 -0.77%가 되어야 하지만
실제로는 0.16%가 증가하여 0.93%가 되었고
TR이 특별히 어떤 역할을 했나봄..

액티브인컴

카드운행 출금금액 3,051,918원 + 현금운행 +팁 등등 대략 320만원예상
토스뱅크 이자 119,464원
리얼티인컴 84.15$ (환율1300원)
맥쿼리인프라 457,900원
TIGER리츠부동산 32,430원
KINDEX SNP500 30,492원
KINDEX 나스닥100 16,515원
총 3,966,196원

* 비과세 예금 3000만원 4% 매수
* 3000만원 2.5% 수시입출금통장의 이자 9월 지급 예정

총 수입금액은 월급(비공개) + 기타보조혜택 + 액티브인컴을 더하면
대략 850만원정도로 예상
카드비용 330만원 + 대출비용 130만원 등등 500만원정도 나가니
ROE 330만원정도 나오는듯..
대가리로 생각해서 계산기 두들기기 귀찬아 죽겟네
이게 내 노동력을 갈아 넣은 결과로 남은 잔재인가??