스쳐지나갈듯 말듯

PERIOD l 2018.01.02~CURRENT SPLG : SNP500 INDEX 64.34% SP500TR : SNP500TR 63.58% XNDX : NASDAQ100TR 94.73% O : REALTY INCOME (REITS) 69.20% SPYG :SNP500 GROWTH 66.79%

삼계탕 4500원 같이간 ㅅㅁ형님도 기겁함.. 볶음김치+당근 무제한 리필 현미밥에 삼계탕 말아먹고 엄청난 가성비

1. 투자에 대한 공부를 하였는가? 2. 몰빵 투자를 하였는가? 3. 레버리지를 이용하였는가? 위의 3개중에 2개에 해당 하면 절대 투자로 성공할수가 없음. 투자의 가장 기본요소 1. 복리에 대한 개념을 아는가? 2. 분산투자를 하였는가? 3. 심리적으로 긴 시간동안 버틸수 있는가? 2년의 적립식 투자를 하지만 3번째의 " 심리적으로 긴 시간" 의 투자를 어떻게 버틸지 너무 불안하다 거의 모든 투자가들은 3번째에서 모두 당한다. 심리적으로 정말 버티기 힘듬. 아예 계좌가 있는줄 모르고 먼 훗날 계좌를 까보지 않는이상 매일매일 적립식으로 신경써야하는 주식을 보고있으면 엄청난 불안이 찾아온다. 그래서 그 어느누구도 계좌공개로 10년이상의 적립식 투자의 결과에 대한 실제 자산을 공개한 사람은 단 1명도 본적이..

계속 올라가는중.. 패시브 지수들은 계속 떨어지는중..

환율이 올라가면 내 자산의 가치가 올라가는지는 정확히 모르겠음. 수치적으로는 올라갔다고 느끼나 현실에서 적용할려면 알고리즘이 다르게 나타남. 어쨋거나 환율:미국주식:국내주식 대비 항상 결과는 국내주식이 음의 결과로 나오는건 알고있음. 즉, 미국주식을 달러로 사는게 장기적으로 자산의 이득이 항상 양의 방향으로 이동함.

2022년 8월 결산 1. 아파트의 KB시세가 2000만원 떨어짐 -2000만원 1. 리얼티인컴의 리밸런싱으로 인해 약 8,352,928원 151주 매도 매도한 예수금으로인해 추가입고된 금액은 2,464,218원 포함해서 12,661,784원을 2022년 8월에 SPLG ,SPYG의 분할 매수 전체 비중은 리츠 : 28.5% , SNP500 36.5% , 나스닥100 :33.2% 리얼티인컴 매도한 금액으로 인한 양도소득세 250만원 감면 하고 2023년 5월 종합소득세 신고때 90,855원 세금납부 확정 월간수익률 -2.61% , -2,513,467원 손실 KODEX 미국S&P500TR (379800) 레퍼런스 는 0.16% 증가 2022년 08월 31일 11,930 2022년 08월 01일 11,910..

핵심 : 대대적인 미국주식 자산 리밸런싱 리얼티인컴 65주 분할 매도 환율에 의한 양도소득세 산출 증가 : 환율이 높을땐 매도가 불리하다..(어차피 다른거 매수할거라 환율 낮을때 매도하는게 더 이득인거 같음) 리얼티인컴의 월간 수익률이 6% 이상 상승... YTD 가 2.72%.. 모든 주식의 레퍼런스인 SNP500 ETF 인 SPY의 YTD는 -14.5% 2022년 기간별 수익률 5.02% (이게.. 년도별로 나온건 6.07%인데 뭐가 정확한건지 모르겠다;;) 미국주식 계좌 +로 전환 리얼티인컴+SPYG의 콜라보가 엄청난 시너지 효과를 냈음.. 월간 수익률 10.58% 리얼티인컴의 매도된 예수금이 SPYG로 전환 다행히 SPYG의 엄청난 선방으로 수익률 상승 부동산 비중 : 74.35% 현금주식자산 :..

장기 인플레이션으로 인한 성장률 둔화로 인해 자산가치의 지속적인 하락 발생 반기 리밸런싱을 통해 가장 낮은 비중을 가지고 있던 나스닥100 시리즈, 매일30만원 상당의 SPYG를 계속 매수 매일 30만원씩 한달 20일 주식장이 열리는 날로 투자를 하면 계획했던 3년간에 모든 CASH자산을 주식 자산으로 교환할수 있다 (그래도 돈 좀 남을것같다) 미쳐돌아가는 운임비용의 증가로 덩달아 수익도 증가 +370만원 * 아이폰14의 매수계획은 대략 1억정도예상 , 마진률 8% 의 무이자 24~36개월의 원금균등상환으로 예상 *7월7일 업데이트 2022년1월1일~현재 기간별 수익률 -3.56% 배당금포함하면 대략 -3% 정도 SNP500 YTD 를 OVER PERFORM

*평가손익은 (1) 리밸런싱 , (2) 양도세감면과 같은 다양한 방법으로 매도후 매수가 나타나기 때문에 정확하지 않음. 리츠 : 39.8% snp500 : 28.1% 나스닥100 : 29.1‬% 기타 : 3%

안녕하세요 용인 수지에 사는 38세 남자 입니다. 혼자 삽니다. 1년뒤엔 부모님과 광교아파트에 들어가서 살예정입니다. 1.광교해모로 : 세안고로 샀기때문에 처음에 투자한 전세금 빼고 투자한 원금만 설정해놨습니다. (실제 거래완료된 금액으로 치면 수익률은 3억1천5백만원이네요) 2.두정포레나 : 형과 반반 제 명의로 투자했고 또 투자 원금만 들어가 있는 상태입니다. *두정포레나 안파는 이유 : 정부에서 2021년 6월까지 분양권 팔면 양도소득세 55% 해주겠다고 해서 지금 매도 물량 싼가격에 계속 팔리는데 난 2020년 5월에 구매했기때문에 (1) 주택수에 포함안됨 (2020년7월이후 매수건은 주택수 포함 (2)취등록세 1.1% -> 위의 7월이후 구매건은 2주택이므로 4% (3)분양가+프리미엄가로 구매한..